Ferramenta
Calculadora de Valorização.
Descubra o impacto financeiro real da ampliação de sacadas e varandas no seu imóvel.
Simulação
Dados do imóvel
Os valores são estimativas baseadas em médias do mercado imobiliário de São Paulo.
Seus dados (para receber a proposta)
Projeção de valorização
Valor atual do imóvel
R$ 1.000.000,00
Área total pós-obra
140 m²
Investimento na varanda
R$ 440.000,00
10% sinal (R$ 44.000,00) + 18 parcelas de R$ 22.000,00
Valor atual + investimento =
R$ 1.440.000,00
Cenários de valorização
Otimista
- Valor do imóvel pós investimento varanda
- R$ 2.800.000,00
- Ganho bruto
- R$ 1.360.000,00
- ROI
- 94%
- ganho bruto ÷ (valor atual + investimento)
Realista
- Valor do imóvel pós investimento varanda
- R$ 2.380.000,00
- Ganho bruto
- R$ 940.000,00
- ROI
- 65%
- ganho bruto ÷ (valor atual + investimento)
Pessimista
- Valor do imóvel pós investimento varanda
- R$ 2.100.000,00
- Ganho bruto
- R$ 660.000,00
- ROI
- 46%
- ganho bruto ÷ (valor atual + investimento)
Investindo R$ 440.000,00, seu imóvel pode valorizar até R$ 1.360.000,00, um ROI de até 94%.
* Valores estimados para fins ilustrativos. Solicite um orçamento real para números precisos.
Mercado
De acordo com o mercado imobiliário, o valor do metro quadrado pode aumentar em até 100% com o investimento feito na construção e/ou ampliação de varandas.
